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贵州房屋买卖告知函需要公证吗

房屋买卖告知函需要公证吗

委托出售房产的,还应提交下述材料:自然人申办出售房屋的委托书公证的,应当提交购房时的婚姻状况证明(结婚证或无婚姻登记记录证明);房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件;法人或者其他组织申办出售房屋的委托书公证的,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件、公司章程;处分已设定抵押权的房屋,提交抵押权人同意处分的书面材料;委托人所持身份号码与房屋权属证明上登记的号码不一致时,应提交号码变更的证明(如同属一人的公证书)。通过上述分析知道,依据《公证法》的规定,在外地委托他人买卖房屋的,委托人要出具委托书,申请公证的,向房屋所在地公证机构申请,申请时提交申请书、委托书、身份证明等材料。

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申请人填写建房用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后报县级人民政府土地管理部门审批。第三,可以作为宅基地的土地,应付和乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。

房屋所有人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。

房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果:出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

在借款最初一年内不要提前还款按照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满年后提出,并且归还的金额应超过个月的还款额。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。

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